不動産会社の選び方

メリット・デメリットのお話

不動産会社は、やはり私たちから見てもその道のプロ、専門職です。
様々な知識や経験、専門的な見地からのアドバイスをしてくれます。中には、営業の方がご自分でも
不動産投資を行っており、状況に即した提案やアドバイスをしてくれる方もいます。

私たちは、どうしても知識を得る為には経験的なものよりも書物や人の話からという場合が多いのです
が、不動産会社の営業の方は、現場で常に最新の情報を入手しています。知識も経験も、私たちより
も圧倒的に多いと言えるかと思います。

今回、不動産会社の選び方とは、少し話が反れるかもしれませんが、物件の説明を、営業の方から
受けている時に、1つ、その営業さんに聞いてみたらどうかな、という質問があります。それは・・・、

「ところで、デメリットは何ですか？」

この質問です。

メリットの説明は誰でもできるものですが、デメリットの説明は、営業側からしたらあまり言いたくは
ないものです。言いたくはないものですが、そこでちゃんとデメリットの説明もしてくれる営業さん
ならば、ちゃんと信頼できるのではないかと思っています。

逆に、デメリットなんかない、このマンションは今ここで買わなければもうこれ以上の物件は存在
しない！と、言うような営業は、ちょっと警戒した方がいいかもしれません。もちろん、良い物件には
違いないと思うのですが、物件の購入は自分自身が行うものです。

もちろん、購入の責任、購入後の責任というものも、自分に降りかかってきます。

ある程度に経験から、自分で判断ができる程の知識等があれば問題ないのですが、何も判らない
状態の中、不動産会社の営業の言いなりになって購入後に後悔をした例も、少なくありません。

疑って掛かるのが、決して良いとはいいませんが、リスクがあるからリターンが存在する、メリットが
ある以上、デメリットも存在する、ということを、きちんと把握しておきたいものです。